沈阳几天前宣布了一项新的交易，居民及其家属首次申请贷款或贷款已经清偿，重新申请贷款购买住房，被认为是首批房屋贷款申请，贷款的最低首付比例为20%。昨天，记者从沈阳市住房公积金管理中心了解到，沈阳市人民政府办公厅公积金贷款实施的有关促进房地产市场健康发展的细则（试行）已经正式实施。
据悉，沈阳将在未来增加住房公积金贷款支持。项目取得商品房预售许可证并办理房屋公积金贷款手续的，买受人可以申请住房公积金贷款。工人以家庭为单位购买房屋，可以同时使用住房公积金申请贷款购买两套房屋。
沈阳市实行“贷款不认房”的政策，即居民及其家属首次申请贷款或贷款已经还清。再次申请购房贷款的，视为已申请第一次住房贷款。贷款的最低首付比率为20%。最高贷款额增加到单面500000元，双方700000元，双方900000元。主要借款人可以与父母或者子女一起使用住房公积金贷款，并使用住房公积金账户余额偿还贷款。
把职工住房公积金的规定纳入劳动合同，加强城市民营企业公积金制度的建立，建立健全支付，逐步将符合条件的农民工、个体工商户、乡镇企业、职工纳入住房公积金制度。
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