据河北日报“燕赵都市报”5月20日报道，保定市是一家新上市的住宅用地，在销售条件中规定，自获得房地产证书之日起10年内，购房者不得买卖房地产证书。这也是全国范围内对房屋销售限制最长的时期。
5月21日，“新闻日报”在保定市公共资源交易中心的官方网站上看到，保定市于今年5月15日发布了“国有建设用地使用权上市转让第三期”。
(包公[2017]03)共有15个用地被转让，其中14个为住宅用地，1个为商业服务用地。
其中最大的土地面积为2017/030地块，面积达100361平方米，容积率为100361平方米，成交率为1.0<体积率为2.2，投标保证金为3.91亿元。这也是唯一不接受自然人登记的土地。土地将于6月16日下午出售。
据“燕赵都市报”报道，2017年的第30号土地与其他住宅用地不同。该地块为“净地”，位于保定市景秀区二环路西侧和七号公路以南。由于保定市体育新城、景秀区教育城等配套设施的开发和建设，该地块可称为热点地段。保定市公共资源交易中心发布了2017/30年度“国有建设用地使用权转让通知”，并对招标规则作了严格限制。保定市公共资源交易中心首次采用“双倍招标”方式限制地价，限制低价。
根据土地转让文件，该地块的最高地价为1100万元/亩，房屋销售的最高限价为每平方米13000元；投标人取得土地后，建成后不得自行开发房地产，全部在市场上出售。
竞买土地的投标人应当通知买受人，自取得房地产证书之日起十年内不得买卖。
最令人关切的是转让单证末尾的“其他事项”第2条，该条规定：
这也是我国自上市以来住房限制最长的案例。
厦门自今年三月实行第一次住房销售限制以来，许多城市相继加入了购房限制。该政策已在北京、承德市、保定市徐水区、保定市白沟新城管理委员会、杭州市、福州市、广州市、珠海市、东莞、惠州市、青岛市、启东市、长乐市、常州市、扬州市、成都市、海南省、长沙市、无锡市、嘉兴市等26个地区实行。值得注意的是，属于保定市高北店市的白沟镇有着5年来最长的销售限制。
此前，保定市人民政府网站3月19日发布了保定市人民政府关于加强房地产市场调控，提升购房限制政策。提出要调整连池区、竞争区、高新区的购房政策，暂停主城区新商品房和二手房向主城区登记居民家庭出售，暂停主城区新建商品房和二手房对主城区非户籍居民家庭的销售。
铜泽咨询研究部主任张宏伟认为，10年的销售限制只是一个例子。房地产市场“销售限制”期限的界定与房地产市场调控政策实施的时间、市场周期的时间、银行个人抵押资产风险的压力、投资渠道等密切相关。
目前，各城市的销售期限一般为2~3年，主要有两个目的。一是冻结活跃的房地产市场的需求，使其落伍，避免投机投资在房地产市场的快速发展和快速退出，发挥抑制投资投机的作用，为当前的房地产市场降温。二是争取更多的时间来跟踪房地产市场的政策调整，特别是房地产市场长期调控机制的准备措施，如房地产税收立法、房地产登记等。
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