很多准备买房子的人问，买房子的合适贷款是多少？贷款买房的条件是什么？
买房子的合适贷款是多少？
许多人借贷时总是有两个极端，一个是他们能借多少，另一个是尽量少借。从实践上看，这两种方法实际上是不可取的，是缺乏理性行为的。
要做到这一点，最合理的方法应该是考虑你可以从自己的资产中借款多少，并在贷款前对你的资产和信用进行总体评估。
荣智健的结论是，银行出于风险考虑，根据借款人的收入等因素设定了最高贷款额，要求月收入与月收入之比。
贷款月收益≤月收益x 50%
这样，每月收入的50%是申请贷款的最高数额。但是对于有孩子和老人的家庭来说，最好把这个比例保持在30%左右。
申请按揭贷款的条件主要如下：
(一)在贷款银行所在地有固定住所、永久居留或者65岁以下有效居留证(包括完全民事行为能力)的中国公民；
(二)有合法的职业和稳定的收入，有能力按时偿还贷款的本金和利息；
有良好的信用记录和偿还意愿，没有不良的信用记录；
(四)能提供经银行批准的合法、有效、可靠的担保；
(五)贷款目的明确，贷款目的符合有关规定；
(六)在银行开立个人结算账户；
7.银行规定的其他条件。
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