温州银行实施差别化房贷 推出最低9折优惠利率

9月1日。11、温州银行宣布，将实施有区别的住房信贷政策，以支持首次为家庭购房提供住房贷款的需求。据了解，为了实施差异化的房地产政策，温州银行将调整信贷结构，安排3亿至5亿元的专项信贷，以满足个人住房信贷的需求。

 

据悉，自9月1日以来，温州银行已与多家房地产开发商签订了抵押贷款合作协议，安排专项信贷资源，同时指定温州银行营业部总部经营新分配的住房抵押贷款业务。同时，为了降低刚性购房者的融资成本，温州银行恢复了个人住房抵押贷款优惠利率，按照监管部门要求的底线利率实施，即贷款利率不低于中国人民银行同期公布的同等级基准利率的0.9倍(10%)。对于购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于中国人民银行同期公布的同等级基准利率的1.1倍(上涨10%)。购房者也可以到温州银行办理公积金贷款，公积金贷款按照住房公积金管理中心的相关政策办理。

温州第一套贷款利率的放宽源于金融监管部门大力支持居民第一套住房贷款。9月1日，鹿城农业招商银行根据全市金融系统行长(经理)联席会议的精神，率先在全市银行业推出了首期抵押贷款和公积金组合贷款基准利率10%的折扣，首次安排了3亿元的专项信贷基金。这是温州放宽购房限制以来，第一家提供10%优惠贷款利率的商业银行。现在不到半个月时间温州银行就开始跟进。

　　融360检测数据显示，8月温州房贷市场主要以基准利率为主流，此次鹿城农商行和温州银行推出信贷支持措施，表面符合条件的客户，可以享受9折优惠利率。

荣360认为，鹿城农业银行和温州银行是当地的法人金融机构，管理决策水平在温州政府，应与当地政府合作，“救市”，率先放开第一套住房贷款利率。按照金融监管部门的要求，支持第一套房的刚性需求，稳定房地产市场健康发展的导向，温州房地产市场持续下跌后，泡沫大幅减少。荣360预计，更多的银行应该加入第一次住房贷款的10%折扣。