按照往年的做法，通常春节过后，抵押贷款市场会比以前更加“宽松”，银行也会放宽配额，也会在住房贷款方面给予很多优惠。然而，今年春节过后，银行贷款形势不容乐观。荣360员工从武汉银行获悉，银行贷款在马年年初并没有放松。大多数银行仍将首期住房贷款维持在基准利率水平，贷款形势仍相对紧张。即使是购买第一套房的公民，目前也很难享受到抵押贷款利率。在第二套房屋方面，第二居所贷款的利率上升了10%，对房屋的楼龄和面积有很多限制。一些银行也停止了抵押贷款业务。
以下是武汉11家银行的按揭利率摘要，供阁下参考：
更多有关武汉按揭的资料：https://www.rong360.com/wuhan/fangdai//
求房贷需排队，利率无优惠
近日，据了解，从去年年底开始，房贷利率既没有优惠，贷款发放也无提速迹象，同时，部分银行甚至还对征信“有问题”的市民进行利率上调，一般是在基准利率的基础上上浮3%到5%。
一位房地产销售顾问说：“如果你是一个具有良好品牌声誉的开发商，你现在可以保护一个基准利率的申请。“如果你买了一个由二级和第三层开发商拥有的房产，你也可能会遇到利率的上升。”一位房地产销售顾问说。“如果您是具有良好品牌声誉的开发商，您现在可以保护您不申请基准利率。”根据行业分析师的数据，自去年第四季度以来，一些银行的贷款额度已经收紧，导致去年最后一季度出现大量未获得批准的积压，这直接导致年初后的贷款利率放缓。
在这方面，荣智健还从武汉许多银行了解到，马年春节过后，银行基本上延续了去年年底的抵押贷款政策，利率仍然很高，首期贷款的首付仍为30%，利率在基准利率的基础上提高了5%至10%；第二套首付的60%，基准利率的10%。
“现在仍有可能借入二手房。如果是商业贷款，效果将微乎其微，但会持续更长的时间，相比之下，如果是公积金贷款，就需要更长的时间。”北京市一家中介机构的房地产经理表示，目前，这些贷款基本上是从四大国有银行获得的，而股份制银行基本上“无法放贷”，如果个别购房者到银行申请贷款，审批时间将更长。
随着资本成本的上升，银行更喜欢企业。
“春节过后，银行间市场利率上升，，导致银行贷款额度不足。”一家国有商业银行的贷款经理表示，该银行仍在消化去年积压的抵押贷款申请，排队等候大约一个月。
同时，经理还透露，另一个重要原因是，2013年资本成本继续上涨后，股权银行提高了利率，随着银行信贷结构的调整，个人经营贷款和企业贷款申请数量在节后增加了很多，这也挤出了部分抵押资源。
银行利益相关者表示，由于利率市场化，所有银行的存款利率都开始浮动到政策的顶端，如果贷款被贴现，利润空间就会很小。
因此，第一套房在未来一段时间内可能难以享受贴现率，而目前一些中小型银行甚至暂停了抵押贷款业务。在我们调查的11家银行中，中信银行和广发银行已经暂停了抵押贷款业务。
荣认为，自去年下半年以来，银行资金一直存在一定程度的紧张，到目前为止，一些银行仍在承包抵押贷款，抵押贷款几乎没有折扣。以目前的形式，抵押贷款的紧张局势确实会持续下去，但换句话说，银行在进一步减少住房贷款的同时，已经将更多的贷款分配给了公司。一方面，银行受到高回报的驱动，更愿意向企业提供贷款；另一方面，。