商业贷款和公积金贷款是两种性质完全不同的贷款。目前，能够将商业贷款转化为公积金贷款的城市仅包括上海、南京、长沙、沈阳、大连、郑州、石家庄等几个城市，我国大部分城市无法实现商业贷款向公积金贷款的转化。
公积金贷款的商业贷款条件：
1、借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。
2、申请或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月（包含6个月）以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
3、申请人同意提供公积金管理中心认可的贷款保证方式。
4、申请人以及共同申请人除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
5、商业贷款正常还款1年（含1年）以上，且无逾期还款记录。
6、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。
7、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。
编辑提醒您，您需要考虑的初始住房贷款，否则很难处理相关业务的贷款转换，而且门槛也更多。如果你想申请商业贷款到公积金贷款，你需要事先知道地点政策，以避免财产损失。