很多人现在打算买自己的房子，但你想看吗？别担心，买房子不能玩“粗心眼”，最好事先准备必要的工具看房子，还要好好看三，比三，算三，才能买好房子。
三种外观
1、看地段
看周边的配套是否齐全。但别人看好的地段不一定就适合你，关键是要选择自己生活和工作都方便的地段。
2、看环境
相同的好地段，往往会有好几家开发商竞争，形成各具特色的住宅小区，那就要选择规划合理、环境宜人的小区。小区里的景观设计、道路规划、绿化率、停车位等，都要详细询问清楚。
3、看户型
户型是否方正、通透，房间布局是否合理，功能分配能否满足自己的需要等，最好避免尖角设计。
三比
1、比价格
同一区域的商品房，由于拿地成本、建设成本、档次定位不同，价格自然会有差异。
2、比质量
墙体、地面、顶层有没有裂痕，会不会漏水等，都是看房时就应该考察的内容。购房者不仅要向开发商咨询，更要对现场亲自查看。
3、比服务
开发商是否有诚意，销售活动是否合法、有效，售楼人员讲解是否到位，将来的物业管理由哪家公司负责，也都要多家比较。
3个计算
1、算建设成本
房屋的成本构成主要包括开发费、建设费、利息、管理费、配套费、销售成本及各类税费，除去成本因素，性价比高的房屋可作为首选。
2、算面积
买了缩水的商品房，吃亏的可是咱自己，但要购房者自己学会测量房屋面积显然不现实，所以最好请专业人士帮你来算。
3、算付款方式
买房前先算算自己的支付能力，量力而行。