一般来说，我们所看到的按揭过程是这样的：
申请银行-银行批准-银行贷款-及时还款
但事实上，这一过程是不完整的，它缺少最重要的一步，在贷款还清后，还要记住取消抵押程序。
也就是说，真正的过程是这样的：
申请银行批准银行贷款按时偿还。[经]发放抵押贷款——（退掉房贷险）
还清抵押贷款后，应及时携带房地产凭证、身份证和贷款结算单，到当地房管局办理房贷手续。办理完手续后，你的房子真的又属于你了。如果你没有抵押你的房子，你的房子将永远抵押，不能交易。
同时，如果一些借款人在办理住房贷款时，购买抵押保险。根据保险合同的规定，银行是受益人，在借款人还贷期间，如果发生房屋火灾等损失，保险公司将向银行支付，贷款还清后，保险责任也将终止。然后记得在保险公司归还按揭保险后还清贷款。
荣360编辑提醒大家，房贷还清后，一切都不是好的，一定要记得移除抵押，否则，你的房子就不完整了！