中国社会科学院的专家在28天的基础上表示，上海、深圳等一线城市相继出台了限购贷款限制房地产市场的新政策，一线城市房价已促使政府出台更为严厉的房价调控措施，并将在控制需求增长的同时，促进后续市场的发展，看到和看到市场情绪。预计第二季度一线城市房价的总体通胀率将放缓。
中国社会科学院金融战略研究所二十八号召开了第一季度宏观经济形势分析会议。该所城市房地产经济研究室助理研究员邹林华在研讨会上说，目前中国房地产市场的地域差异明显，高库存与住房短缺并存，表明住房“总供过于求”的时代已经淡出，进入了“结构性过剩”时代。
今年第一季度，一线城市的房屋销售加速增长，房价迅速上涨，上海和深圳等一些城市出人意料地上涨。邹林华认为，这也使得一线城市房价上涨的能量能够提前释放。
此外，大多数二线城市住房价格稳定，但三四线及以下城市面临住房存量高、人口老龄化、产业结构转型困难、需求增长缓慢等问题。邹林华表示，2016年，稳定的价格仍然是三四线的主线，也是接下来的城市。由于这些城市的住房信贷成本处于历史低点，政府的各种支持和刺激政策将在未来继续出台，因此短期房价将是稳定的，而不是扩张的基础。
邹林华表示，对于一线城市和二线城市，应继续扩大供应，以抑制对住房投资的投机性需求。具体措施包括进一步降低契税、增值税、个人所得税、促进二手房进入市场等股票住房交易的税费和费用；以多种方式扩大普通商品房的供应：增加普通住房用地的供应，加快住房用地进入市场的步伐，加快审批低、中价商品的速度，支持商业和工业住房等土地利用变化。此外，及时减少多重住房融资的杠杆作用，遏制房地产投机，如提高热市第二家的下行缴费率。
在第三、四级和以下城市，他认为住房清单应该被消化，包括继续支持改善住房需求；吸引县和农村人口进入城市进行就业和财产；根据需要调整房地产使用结构。支持将居住房屋转移到商业场所或作为创业场所等。不影响其他居民的生活环境。
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