自3月1日起，“房地产登记条例”正式实施。从长远来看，统一的房地产登记将抑制房价的上涨，同时也会使多套房的集团出售房地产，从而增加二手房的供应量。那么，在实行房地产登记后，贷款买房应该注意什么呢？
第一，明智的财务管理，以减轻住房贷款的压力。
为缓解住房贷款压力，可以利用投资工具增加闲置资金的价值，如100000元存款配置银行理财产品，年化回报率约5%；或者选择年化回报率为10%的固定收益产品，如财富、生宝等，年收入10000元，比存款银行更具成本效益。
第二，选择适当的还款方式。
目前，主要的还款方式有两种：一种是等值还款方式，另一种是等值本金偿还方式。借款人能准确掌握每月还款金额，有计划地安排家庭收支。等价本金还款模式更适合于一些初次还款能力较强的个人，希望在开始还款时偿还大量资金，从而减少利息支出。
第三，提前付款，注意不要违约。
一般来说，借款人要提前偿还贷款，要求还款超过半年，甚至有些银行要求还款超过一年。此外，每间银行对提早还款的要求是不同的。有些银行规定，提早偿还贷款应是1万元的整数倍，而有些银行则规定，提早偿还贷款须收取一定数额的违约金，其中大部分约为3%，而大部份银行则以预先还款或利息计算违约金。因此，为了避免损害自己的利益，买受人必须注意违约金。