房价还在上涨，远远超过你的工资增长。当你买不起房子时，你愿意继续在一线城市租房，还是选择回到二三线城市买房子？
目前，一线城市和二线城市的房价交替上涨，没有减速迹象。你有两个选择：第一，继续在一线城市工作，等待转型成功，房价下跌，但在这个时候，恐怕没人能给出；第二，用现有的储蓄或在父母的支持下，在家乡或省会城市买房，最后在那里扎根。
第一种选择，已经有了明确的政策，即热门的住房租赁市场，虽然还处于“意见”阶段，但笔者估计，五年后这一市场将初步形成良性的发展势头，不幸的是，房价将继续上涨，长期租房是唯一的选择。这是关于“让生活成为房子的第一属性”的评论。大家都知道，在目前的价格市场上，只有20%的人可以买到房子，他们会买80%的房子，剩下的80%的人可能只有10%的人可以成为一家人，而70%的人只能满足生活的需求，而不能实现住房。
第二个选择，拥有一套房子的机会仍然很大，取决于你是否有勇气和动力从一线城市撤退，这些城市并不像一线城市那么繁荣，有多少机会，你可能很难在短期内融入，但这是一个“撤退和解决网络”的机会。
出租房子的想象空间是什么？出租房屋的实际需求是多少？
在笔者的调查中，中小型家庭类型是租赁住房市场的主要需求类型，50平方米以下的家庭类型基本占总需求的75%以上，但目前市场上可以提供的中小型家庭类型相对较少，大部分住房来源于普通住房，共享已成为唯一的选择。据估计，至少50%的租赁市场是以共享租金的形式提供的。分享已经形成了一个陌生人的小圈子，。
事实上，我们可以从“评论”中嗅到未来租房市场的新趋势，即提供大量的小型和小型住房来源。让他们成为单身或小夫妻的新选择。
我怎样才能到达中小型房间的源头？
通过对老房子的改造，很难找到中小型住房的来源。“意见”明确指出，今后鼓励开发商改造存量新房，形成出租公寓，而对于有商业项目的公寓，可以改变用途，降低使用成本！通过对库存和商品房的改造，可以增加大量的中小型家庭，有效地降低共享比例。
这两件事必须由开发人员来完成！在未来，开发商将设立独立的租赁子公司，他们的住房供应与目前的中介住房供应相比具有明显的优势：越来越集中、统一的装修标准、低的管理成本。唯一需要解决的问题是发展商的忧虑，即发展商的持有成本。你知道，库存的这一部分是通过借钱形成的，持有时间越长，租金收入越有可能无法支付信贷成本。转型成本也不低，这可能是个大问题。
政府以股权的形式参与租赁市场，由企业负责经营，既能解决资金问题，又能迅速形成有效的供给。但是这种模式能否在任何地方被接受仍然是一个问号，毕竟这不是一个短期的项目，收入周期会很长。
如果我下半辈子都租房子呢？
如果我一辈子都租房子，我的需求至少会得到满足：
第一，整体安置不应平等对待租客，使我们与家庭可以平等竞争；
第二，租房可以，但定价权不能完全掌握在租赁企业手中，需要结合城市的收入水平来考虑价格机制。
第三，必须保障儿童受教育的权利，即教育资源必须不受歧视地向租户开放。
如果上述要求难以满足，租房只是弱者的同义词，“让住房成为房屋的第一属性”只是一个谎言。
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