最近北京的小麦特性调查显示，在最近的一年中，在北京的二手房市场中，80个交易的比例高达49%，远远超过70%和90%之后的25%。同时，80年后，购买住房时，取决于各种名称的抵押贷款，包括商业贷款、公积金贷款和投资组合贷款，占71%。这一指数还远远高于70后和90年代后与之相邻的两个年龄。
本研究符合我国社会现状，对我国下一步如何更好地实施房地产调控政策具有一定的启示意义。就80后群体而言，年龄最大的接近40岁，最小的接近30岁。他们大多数都结婚了。住房需求远高于其他年龄组，基本属于刚性需求。不过，他们绝大部分都是普通上班族，工资不算太高，家庭开支远较其他年龄组别为高，原因包括抚养子女、赡养老人等。就经济状况而言，他们大多不富裕，在买房时必然要依靠银行贷款。
在房地产调控方面，各地加强了购房限制、贷款限制、首付等行政管理措施。这些措施取得了积极成果，成为消除投机和限制房价上涨的重要手段。然而，对于一个城市来说，调控政策只能是“一刀切”的，各种市场的实施可能会意外地伤害到80后一代的一些僵化需求。例如，一些80后家庭结婚时只买了一间卧室，但现在，随着孩子的出生，要求居住在国外的父母照顾他们或雇用保姆将产生购买更大面积的住房的需要，特别是对于有两个孩子的家庭。如果购买限制使这部分人远离房子，就会增加他们的困难。(摘自：“中国青年报”)
荣360表示，方军的意见：80后的住房需求是合理的，刚性的，调控的政策应该考虑到这部分人的需要，因为人类的政策。
最近，链主席左晖在年会上说，‘北京65%的人住在自己的房子里，35%的人住在其他的房子里，我指的是标准住宅，当然也有不标准的。未来的趋势将发生很大变化，50%以上的北京人租房是正常的。“在大中城市发展租赁市场是一个很大的进步。但在中国的传统观念中，“有房”，而且租赁制度不健全，效益得不到保障，也让房客更愿意拥有自己的房子。
“我不认为我们同时发展租金和销售是错误的，即使下一步也是把重点放在租赁市场的渐进发展上。然而，在租赁和销售的结构上，总体形势已经形成，在我们进入饱和阶段之前，我们主要是买房，即使未来的增长也是比例性的增长。但以销售为导向或以购买为导向的情况很难改变。此外，从目前的趋势来看，在相对较短的时间内，全球需求将增加自我占有的比例。”倪鹏飞相信。
“你担心的有两个问题。一是租户的利益难以保护，二是租户与买家在公共服务方面的不平等。这两大主要原因实际上导致人们愿意购买房屋，而不是从经济利益的角度租房。”
为了解决这些问题，他提出了三项建议：一是从法律上保障租房者的利益；二是加快行使租赁权和购置权；从研究上看，一些地方也已经实施，但购房有一定的距离，但正在缩小。第三，建议将租者的租金从个人所得税中扣除。(出发地：凤凰财经网)
荣说，方俊说，鼓励租房的初衷的确是好的，但要想接受长期租房，就必须从根本上保护租户的利益。
上个月，北京二手房市场有8483起案件，二手房的第六个月下跌了10,000套。在这个行业，10,000套的月营业额是北京二手房市场的"流域"。市场上的巨大中介，以及经纪人的数量，都在交易量上交易，市场很难养活这么多的人六个月。
数据显示，今年头11个月的北京二手房已售出125992套。根据目前的市场低迷，今年下半年二手房交易的规模预计约为13万单位。"与去年全年270000个单位的互联网签名数量相比，2017年北京的二手房交易数量将下降50%以上。"维耶我爱我的集团副总裁胡金辉说。
从另一个数据来看，市场交易的速度仍然缓慢。根据维业我爱我的市场研究所的资料，11月份北京二手房市场每套交易的平均访问次数为15.1倍，比10月份增加了0.95倍，而每笔交易客户的平均访问次数是10月份的5.62倍，是10月的0.77倍。全年，这两项数据现已达到全年最高水平。(摘自：“北京日报”)
荣表示，方代123评论：北京房价下跌是3.17政策作用的结果，也是预期的结果。
几十个城市，数百家银行，全部贷款利率，在“荣360说房子”(方台123)的官方账户上，点击菜单“购买工具”，用最好的利率，买最喜欢的房子。