四月以来，北京、杭州、成都等地相继被抓，其中北京的总数已达六地，原因何在？
陆地流量射击案件增加
就在四月，这个国家的土地流量猛增。除北京外，5月1日前，杭州临安两次土地流转，使之成为今年杭州第一次土地流转。5月8日，成都公共资源贸易中心公布了两块商业用地和262亩商业用地。
土地流动的原因是什么？中原房地产首席分析师张大维表示：第一个原因是严格的购房限制、严格的抵押贷款条件、不断提高的住宅贷款基准利率和更严格的审计，导致购买力下降。第二个原因，土地的这些流动标志，基本上在偏远郊区，属性比较复杂，在整个资本表面收紧的情况下，质量相对不是很好，属性不是很好的土地，流动标志自然出现。
房地产开发商向住房经营者的转变
这也表明，房地产业已经开始转向理性，土地，出售房屋，并作出巨大的差异已经过去。政府出台了多种政策鼓励住房租赁市场的发展，房主向经营者的转变也成为房地产行业的一种新趋势。
然而，作为国内首家企业所有的租房项目，万科翡翠学院在开业前，90平方米的“月租15000元”的10年租金从180万元起，还是引起了激烈的讨论，多数房客认为房价太贵，不亲人。而在房地产行业看来，即使这个价格，还是觉得没有钱。
，房地产行业看好长期公寓租赁项目，但很难盈利。“这个行业还没有看到通过长租公寓赚钱的情况。”
低回报率导致长期出租公寓无法赚钱。
你为什么不长期租一套公寓赚钱呢？主要是回报率低。例如，在北京，年租金投资回报率甚至略高于1%。张大维认为，企业自有住房模式是一个阶段性的产品，很可能在未来消失。
张大维分析指出，一些住房企业在征地时认为，当时的政策不会严格执行，政策有放松的可能，可以出售代替租金。然而，在后来的市场发展过程中，也出现了一些以租金代替销售的企业，被政府叫停，反映了北京市政府对房地产市场调控的决心。这样，这批土地的核心代表是四个100%的自有土地项目。现在，这一定是一个损失，只是多少损失的问题。自我维持是历史发展过程中的阶段性产物。目前，国家已经提供了一些集体土地，这些土地被设计为土地出售时出租的土地，而且土地价格相对便宜。
房地产行业对住房租赁资产证券化产品的展望
推进住房租赁资产证券化是一种国际惯例，有利于振兴住房租赁存量资产。陈云峰说，房地产业对此寄予厚望。开发商可以通过资产证券化获得部分资金。这个行业有成千上万的呼声要求资产证券化，但现在它只是破冰，大规模的推动仍然是一件困难的事情，值得在政策方面和行业上给予更多的关注。