邮政储蓄银行发布个人住房贷款支持通知2014年首期证券化。
日前，邮政储蓄银行于2014年首次发行个人住房贷款支持证券化，将于2014年7月22日在全国银行间债券市场发行，规模为68.14亿元人民币。
华夏银行研究与研究部研究员杨赤表示，资产支持证券可以帮助银行将个人住房贷款转移到表外，这将增加个人住房贷款对银行的吸引力。从长远来看，这有利于缓解银行个人住房贷款额度的不足。
公告显示，第一阶段个人住房贷款证券化产品包括优先A类资产支持证券59.96亿元，占88%；B类优先资产支持证券4.77亿元，占7%；次级资产支持证券3.41亿元，占5%。优先资产支持证券在国家银行间债券市场交易，次级资产支持证券将由发行机构邮政储蓄银行持有。按揭证券化产品由邮政储蓄银行发起，发行人是交通国际信托银行，主要承销商是中信证券。
自2014年4月16日以来，邮政储蓄银行信托基金的基本资产包括23680个人住房抵押贷款和相关抵押品担保权益。事实上，早在2005年，就有银行参与个人住房贷款证券化。同年12月15日，中国建设银行作为首家个人住房抵押贷款证券化产品发行。
根据公告，目前发行的证券将于2014年7月22日在全国银行间债券市场正式发行，发行规模为68.14亿元人民币。其中，优先文件64.73亿元将通过招标方式发行，其中34124万元将由邮政储蓄银行持有。在优先权文件中，A类59.96亿元，B级4.77亿元。
2014邮政的具体交易流程如下：邮政储蓄银行作为发起人，将相关的信贷资产作为受托人委托给交通银行国际信托银行，并在2014年上半年建立个人住房贷款证券化信托。
在此之后，交通银行国际信托公司将发行信托财产支持的资产支持证券，向发起人支付认购金额减去承销薪酬和发行费用的净额，并向投资者发行资产支持证券，并按信托财产产生的现金支付当期的相应税款、信托费以及资产支持证券的本金和收益。
具体招标时间为7月22日下午2:003:00，截止时间为7月24日。信托的起始日期和成立日期与7月25日相同。同时，承销集团列表包括8家银行，分别为中国工商银行、中国银行、民生、兴业、广达银行、北京银行、上海银行、宁波银行；6家证券公司分别为中信证券、投资促进证券、国泰君安、中信建设投资有限公司、东海证券和第一创业证券。其中，中信证券是主要承销商。