昨日(12月19日)，北京市住房建设委员会就与公租房交换有关的问题进行解释，从明年起，租赁合同有效期超过3个月的租住公屋，可在同一套房屋中更换。享受租房租金补贴的家庭，在变更和调整出租公屋后，应当及时向户籍所在地街道办事处(乡人民政府)住房保障行政部门申请办理领取补贴手续。不过，应注意的是，这两类更改房间的申请将不予接受。
从明年开始，如果你想换租房，只要租赁合同有效期超过三个月，产权单位同意，就可以改变，但必须“用其他同一套租房家庭代替”。也就是说，一栋房子不能改成两栋房子，但你可以改变楼层、方位、位置。重签合同后，租赁期为原租赁合同的剩余期限.有需要更换房屋的租户，须向公共租住计划管理服务站递交租住家庭申请书、身分证明书、合约等。产权单位在住房安全管理信息系统中公布项目名称、面积、楼层、定位、户型、租金、租期、更换要求等信息。申请变更的家庭可以登录系统“找到某人”，然后退房、注册和更换房间。
在交换程序方面，房屋及建造委员会表示，双方先解决原来租住公屋的开支，然后以各自的定居证明书、身份证、租契正本及其他材料，共同签署“公屋家庭房屋交换协议”给指定的产权单位。最后，与新房产权单位签订租赁协议，迅速更换房屋。
对于房屋的大小，变更房屋面积的申请，经区、县住房安全管理部门审批后，可以根据出租公屋的租金分配标准进行调整。自愿大为小，只要有合适的住房来源在同一项目中，产权单位同意，即可直接换房。重签合同后，租赁期为原合同的剩余期限.根据规定，每年3月和9月，调整申请将集中受理。申请人向公共租赁项目管理服务站提交租房家庭申请表、帐簿等。经审查后，在社会上进行为期10天的宣传后，不会在租契通知书发出后15天内发出反对意见。先根据审批时间调整订单，然后根据申请时间顺序，时间相同，然后住房面积小优先。
享受公共租住住房补贴的家庭，在变更和调整出租住房后，应当及时向户籍所在地街道办事处(乡人民政府)住房保障行政部门申请办理领取补贴手续。请注意，有两种情况是不被接受的：一是出租家庭违反了公共租房管理的有关规定，违反了房屋租赁合同的规定，二是房屋产权单位拒绝改正，二是在房屋租赁合同期满前三个月内。