未办理住房公积金登记或者未为单位职工设立住房公积金账户的，处一万元以上五万元以下的罚款。昨天，东莞住房公积金管理中心发布了“东莞住房公积金管理中心行政处罚自由裁量权适用规则”(以下简称“适用细则”)，用于查处各类住房公积金违法行为，并将于2月1日正式实施。
此外，关于住房企业拒绝使用公积金贷款的问题，东莞住房公积金管理中心也在前天参加“
押金：不得为雇员支付公积金或罚款。
根据有关规定，单位未办理住房公积金登记或者未办理单位职工住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。其中未在三个月内为单位职工办理住房公积金开户手续的，从轻行政处罚一万元。类似地，单位违反规定二年以上，未办理单位职工住房公积金开户手续的，处五万元以上的罚款。单位逾期未缴或者拖欠住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴纳；逾期不缴的，可以向人民法院申请执行。
据了解，2017年，东莞住房公积金新增账户436000个，新增存托单位9800个，提取存款74亿元，发放贷款约4400笔，约22.7亿元。
用途：住房企业拒绝公积金贷款或将被曝光。
2017年，东莞住房公积金管理中心接到24起开发商拒绝使用公积金贷款的案件。目前，15起案件已得到解决，9起案件正在谈判中。开发商还同意使用住房公积金贷款购买房屋。东莞住房公积金中心副主任石海角说，去年底，、财政部、中国人民银行、。
石海角说，近两年来拒绝使用住房公积金贷款的问题已被纳入全市房地产社会矛盾的专项管理范围，公积金管理中心将把这些问题报告专门管理办公室处理。此外，下市住房公积金管理中心将与相关部门合作开展巡查，加大日常查处力度，发现消费者可向中心投诉、举报。目前，市公积金管理中心还计划通过公开曝光、建立消极名单等方式保护存款职工的权益，并正在制定相关措施。
提醒：政府设有审批公积金贷款的绿色渠道。
记者获悉，东莞不少购房者不愿申请住房公积金贷款，一个重要原因是住房公积金贷款审批时间过长，担心影响自身住房需求。
东莞住房公积金管理中心副主任石海角说，，其他部门和商业贷款之间没有显著差异。事实上，公积金贷款的批准期限已缩短至5个工作天。据统计，东莞公积金贷款从申请到贷款平均时间为32个自然日。
此外，对于一手住房，住房公积金贷款也有“绿色通道”，即阶段性担保贷款。东莞住房公积金管理中心介绍，阶段担保一手房主要由开发商提供阶段担保，在购房合同完成前可以提出贷款申请，在房地产抵押贷款完成前提供；二手房主要由担保公司提供分期担保，在房地产转让前申请贷款，在抵押完成前可以贷款，大大减少了合同备案(房地产转让)和抵押所花费的时间。担保贷款期限可在18个工作日内控制。
建议：不要被住房企业误导。
记者在采访中获悉，为了能够迅速收回资金，一些开发商主动向购房者推荐合作银行的商业贷款，拒绝接受组合贷款，甚至拒绝使用住房公积金贷款购房。而有些购房者则不了解实际情况，认为拒绝使用住房公积金贷款买房是正常的。
石海角认为，住房公积金个人贷款市场份额低的主要原因是：东莞市存款覆盖率低；东莞户籍人口和非户籍人口严重倒置，一线从业人员比例大，收入相对较低，购房能力有限；此外，住房公积金政策宣传也存在相应不足的原因。针对这个问题，东莞住房公积金管理中心也特别提醒存款职工，遇到问题时，可以咨询东莞住房公积金管理中心，不听开发商、中介人员等误导，认为住房公积金贷款困难、麻烦等。
网民抱怨个人财产拒绝公积金贷款。
发展商在置业时，拒绝使用房屋公积金贷款？1月6日，东莞住房公积金管理中心有关负责人参加了“阳光热线”，他们表示，住房企业禁止购房者使用住房公积金贷款严重侵害保管人权益，市民遇到相关问题时可以向公积金管理中心投诉。
，去年群众更加关注，反映出更集中的问题是东莞部分房地产开发商和房地产销售人员拒绝支付和存款职工用公积金贷款买房。去年11月7日，一些网民抱怨说，他们的丈夫和妻子的住房公积金都没有被使用过。最近，他们看到了东城凯胜景远和老布甲的两处地产。在谘询期间，销售人员表示，他们不能用公积金贷款购买房屋，也不能贷款组合，而是被迫选择商业贷款。
刘先生最近在红梅买了一栋房子，开发商拒绝使用住房公积金贷款，以及公积金和商业组合贷款。最后，刘先生被迫选择商业贷款。他告诉记者，如果使用了投资组合贷款，根据最高个人贷款50万元，总利息可以减少20万元以上，每月支付可以减少约700元。
东莞住房公积金中心副主任石海角说，只要支付住房公积金，职工就有权申请住房公积金贷款。一手商品房本身属于商品，房地产开发商和购房者的购买行为，应受消费者权益保护法的保护。她透露，网民反映的这两处房产已由住房公积金管理中心与开发商协商，开发商已同意使用住房公积金贷款购房。
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