除向下付款外，还有很多其他费用，这些费用是多少？我需要多少钱？什么时候交？许多人对此知之甚少，这篇文章提出了最全面的购买成本，目的是在新的房子里。
I.契税
根据2016年最新的契税政策，第一套面积在90平方米以下，按房价的1%征收，90平方米以上征收1.5%；这两套土地在90级以下的地区征收1%，90层以上的征收2%。广州-深圳地区的第二套房按3%的标准收集。
什么时候交上来？
申请房地产证书时，依照规定缴纳契税。但实际上，许多开发商强迫购房者提前缴纳契税。交纳房屋后，发现合同实际面积与约定面积之间存在误差，房产税的退还越来越少，以弥补房产税的不足。
开发商强行征收契税是明令禁止的，购房者有权自行缴纳。
二.公共维持基金
付款标准：不同地点，一般为购货价格的2%。
在移交给开发商之前，开发商要向房屋委员会统一办理入住手续，由业主委员会统一管理，进行屋面防水、电梯大修、外墙等大型维修。
三.银行按揭费用
按揭登记费：
住房80元/套，非住宅550元/套，交予房屋委员会.
保险：
大多数银行强迫贷款人购买按揭保险，保费=房屋总价、贷款期限、一次性交付给保险公司。每个保险公司的费率是不同的，最低为0.06%。
如果贷款人有人身事故、财产安全等情况导致无力及时偿还贷款，由保险公司赔偿。
四.所有权登记费
办理产权证的费用，80元/这，每增加一名业主将增加10元的成本。
五.财产管理费。
从验收日起计算，即交货日期，通常为半年或一年前。
收费标准由业主委员会及物业谘询委员会制订，并可灵活调整。如果收费过高，业主可以到价格局投诉。
六.装饰保证金
一些小区在交付装修业主后收集装修保安，费用从数百到数千不等，以防止建筑对小区造成破坏。当装修通过物业验收后，钱将在一定时间内归还给业主。
7、配套费用为25元/片，权证印花税为5元/书，每家主买受人5元。
购买新房可能涉及的其他费用：
八.法律证人的费用
如果没有必要，双方同意，请记住合同中是否有“律师证人”的强制性规定。
律师见证人是指在买房和签订合同时，律师会作证。它具有与公证相同的法律功能，相当于证书或证人的作用，但如果你不请律师作证，买卖合同的有效性就不会受到影响。因此，如果发展商要求证人作证，由发展商支付律师证人费用。
费用是按帐单或房价的比例收取的，这些费用可以协商并移交给律师。
九.公证费
国内购房者一般不需要公证才能购买新房子。外国人的合法身份需要国家公证机关确认，需要公证才能购房，未公证的合同无效。
公证费标准一般为200元400元，交到公证处。
十、印花税
标准：应税价格×0.05%。
在签订合同时，通常与定金一起支付。目前，个人在出售或购买房屋时可获临时豁免印花税。