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北京公积金缴存、提取、贷款全攻略

2023-05-10 14:56:27

自十月中旬三部委联合出台新的公积金政策以来,全国已有四十多个城市相继调整公积金政策,不同程度地降低了公积金贷款门槛。不幸的是,北京的公积金还没有动。那么,在公积金存款、取款和贷款方面,北京目前的政策又是怎样的呢?

  第一,公积金的存款

目前,北京公积金的供款比例为12%。

存款下限:职工住房公积金月存款限额为1560元(2014年北京市最低工资标准)×12%×2,总计374.4元。每月最低存款人民币1092元(2014年北京基本生活费)×12%×2,职工离职率和退职率为262.08元。

存款上限:月存款基数上限为去年全市职工平均月工资的300%。2013年,北京工人的月平均工资为5793元。根据这一计算,2014年住房公积金的月存款限额为4170元。

  二.撤销公积金

按照规定,购房、建房、改建、修缮房屋的,偿还住房贷款的本金和利息,房租超过家庭工资收入的百分之五,在困难的城镇领取最低生活保障金,在家庭生活中遇到紧急情况,造成严重困难的,可以在北京市住房公积金管理委员会规定的其他情况下退出公积金。

 三.节约储金贷款

北京市公积金条例,连续足额存款超过12个月,可申请公积金贷款。

目前,北京市住房公积金贷款被确认为“住房确认和贷款确认”,即无论是房地产所有还是以前有贷款记录,都将得到确认。同时,也有公积金购房记录,也被认定为第二套房屋。但是,如果是由于租房和其他不购买住房的公积金退出,则与身份无关。

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