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城市 |
[经]平均利率 |
平均折扣 |
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天津 |
4.13% |
八点四三 |
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佛山 |
4.17% |
八点五一 |
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4.20% |
八点五七 |
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珠海 |
4.20% |
八点五七 |
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北京 |
4.21% |
八点五九 |
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广州(广东省首都) |
4.21% |
八点五九 |
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青岛 |
4.21% |
八点五九 |
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成都 |
4.25% |
八点六七 |
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宁波 |
4.30% |
八点七八 |
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无锡 |
4.34% |
八点八六 |
本月，中国第一套房平均利率最低的城市是天津、佛山、重庆、珠海、北京、广州、青岛、成都、宁波和无锡。本月，第一套房的平均利率为：天津4.13%，佛山4.17%，重庆4.20%，珠海4.20%，北京4.21%，广州4.21%，青岛4.21%，成都4.25%，宁波4.30%，无锡4.34%。
目前，十大城市的平均利率折扣正在微调.以天津为例。目前，提供抵押贷款业务的16家银行都提供优惠利率，1家银行提供20%的贴现利率，1家银行提供8.2%的贴现率，1家提供8.3%的贴现率，13家提供8.5%的贴现率，使得天津第一套房的平均利率降至4.13%。
一线城市与二线城市比较：城市差异依然存在
从全国一线城市和二线城市的平均利率比较来看，一线城市在优惠强度上仍有优势。在二线城市中，天津、青岛、重庆和成都有很大的优惠.三线城市的平均利率一般高于一线城市和二线城市。可见，城市分化现象依然存在，房地产市场在一线城市更受欢迎，银行之间的竞争更加激烈，银行为抵押贷款客户推出的各种优惠层出不穷。在一些房地产市场交易不太热门的城市，银行在风险控制方面相对较高。
第一套首付款：30%的首付款占56.66%。
截至10月20日，全国533家银行中有191家将首付比率调整为20%，比上月减少115家，即35.83%。此外，在全国533家银行中，有3家首付款为2.5%，302家为30%首付，占56.66%。乌鲁木齐农业银行有26家首付款为3.5%的银行和1家首付40%的银行。根据R 360的分析，在国庆节期间，20个城市出台了限购政策，抵押贷款政策的收紧导致首付比例上升，首付占首付的30%，首付占主流，支付首付30%的银行占56.66%。
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