检入程序是收集楼的正常程序.通常的做法是让业主在建筑文件上签字，然后发送批准条，让业主去物业管理办公室拿钥匙。当房主走进房间时，他发现了一个问题，投诉很弱。为避免出现这种情况，业主应坚持前房并安排程序，并向开发商提交检查室发现的房屋质量、房内有害气体的过量和公共份额的不公平等书面形式，以避免事后发生。另外，“房间内不清楚”或“建筑物的情况不清楚”等字样可在建筑文件中注明。购买的商品房的承兑，应当支付下列各点：
第一、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；
第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；
第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；
第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题；
第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题；
第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 并索要“两书一表”。