2014年，“宏观调控”解除，房价无休止地下跌。2015年救市政策继续进行，房价停止下跌反弹。现在，房地产市场已经到了十字路口。股票市场有风险，基金要转移，房地产市场会成为下一个战场吗？
仔细观察发现，，那就是推动户籍制度改革，促进房地产消费。。在财经领导小组会议上，，要解决房地产库存问题，促进房地产业的可持续发展，即促进住房消费。
在做好城市工作方面，他提出要促进农民工的市民化，加快户籍人口的城市化速度，提高城市的宜居性，加快城市基础设施建设。总之，通过户籍改革提高城市化率，也可以解决房地产库存问题。让我们来了解中国房地产市场未来的12大趋势，看看现在是否是买房的好时机。
1.城市间的房价差距将更大。
由于公共资源配置不均衡，发展机会更集中在首都、直辖市、省会城市和经济特区，城市发展中的“马太效应”将越来越明显。
五年来，中国形成了三个大的、三个小的、六个人口增长中心，“三个”是北京、上海、深圳及其周边城市，“三个小”是郑州、长沙和厦门泉州。在资本增值方面，北京、上海、深圳、成都、杭州和南京已成为明星城市。这些地方，他们的房价将由人和金钱共同支撑。
二。大城市中越来越多的资本化房屋
一线城市以及大约10个强大的二线城市，其中心资产将日益资本化，投资者将被全球化和国有化。在中小城市，特别是人口流失的城市，房屋将回归原来的居住、办公、商业等属性。对大多数中国人来说，最痛苦的房屋时代已经结束。在大多数95岁以后的城市，他们的年轻人将不再受到住房的挤压，这是房地产泡沫给我们带来的最大好处。
3.小家庭将机械化
这套面积20平方米的小公寓将被改造成一种精密的仪器，并通过折叠、打开、创造出丰富的生活场景。开发商越来越像客机和游轮的制造商。
4.难以逆转城市化
在未来的10到20年里，城市居民会去农村购买土地和建造别墅吗？中国很难有这样的情况。由于我国人口多，土地少，土地归国家所有，公共资源分配不均，也给农村生活带来不便和不安全。
5.大城市很难“分散”
国家正在划定大城市的边界，以防止无限制地侵占土地。另外，公共资源分配不均匀，很难去中心。
6.商店面临重估
传统商业区的街头商店可能是最危险的资产，因为单价太高。“一店养三代”越来越难，“三代养一店”随时都会发生。
7.写字楼及住宅价格会在很长一段时间内逆转。
在网络时代，人们普遍从家里工作，分散办公，郊区办公，办公大楼“刚性需求”短缺。未来，房地产投资仍是大城市中心住宅的首选。当然，如果你想要现金流充足，投资于良好的办公空间。
8.将开征物业税，但对市场影响不大。
财产税是地方政府税收的来源，将来一定会因地制宜，但不会严格。一线城市的房地产税率肯定是最高的。总体而言，房产税对房价的影响不大。
9.计划生育政策将逐步调整，但对房地产市场的影响不大。
对第二个孩子的完全释放没有悬念，这只是时间问题。今后，可能会有更宽松的人口政策。在很长一段时间内，这对房地产市场都有好处，但效果可能不如你想象的那么好，因为年轻人生孩子的积极性较低。迟早，地方政府会宣布它将多生一个孩子，并奖励半个房子。
10.大城市的房价正在上涨
中国的城市模式与美国完全不同。我们是高密度、高人口集中的堆积如山的城市。这种趋势一旦形成，就很难改变。在人口增长的城市，房价很难下跌。再加上人民币长期高企的货币供应，房价只能继续上涨.
11.大量的房地产企业将会消亡和转型。
最后，国内可能只剩下一百多家大型住宅企业，而且是多元化的。许多人会离开这个行业去寻找另一条出路。
12个。“互联互通+房地产泡沫将破裂。
随着美元加息的临近，美国股市的调整已经开始。在中国，IPO登记改革不可避免地由于股市崩盘而被推迟，这使得过去两年疯狂的PE、VC投资面临脱困的困境。2016年可能是互联网的全面衰退。没有盈利模式的“互联网房地产”企业，就会有一批人死于“粮食枯竭”。但是互联网上的房地产重建，却不会停止。