金融360监控数据显示，到8月，广州能够提供低于基准的贴现率的银行数量只有两个。与北京、上海逐步宽松的抵押贷款市场相比，广州的房地产市场可能被银行抛弃。
根据荣360的研究数据，目前广州有以下两家银行可以提供贴现利率：
恒生银行首家房贷利率在8月份是最低的9.8%折扣率，优质客户可申请；
汇丰银行(HSBC)在8月份的第一笔住房贷款最低利率为9.4%，它可以申请收入和事业良好的客户。
除了上述2家可以提供折扣利率的银行，另有4家银行可以提供基准利率，他们是：招商银行、光大银行、民生银行和渣打银行。其中渣打银行的客户经理表示，房贷客户的贷款金额需要超过130万，否则利率需要上浮5%。而民生银行和招商银行则是此前暂停房贷之后，8月重启了房贷业务。
放款时间方面，目前广州地区绝大多数银行放款时间在一个月左右，相比过去的几个月，放款速度已经明显的加快。
值得一提是的，8月1日起，广州公积金贷款执行“限额发贷”的政策，即每月限定贷款额度，额度一旦用完，公积金管理中心就暂停受理新贷款申请。这造成了8月公积金贷款额度甫一出现，就被“瞬间秒杀”，导致了许多银行暂停办理或者不受理组合贷款的现象。
荣360分析认为，从目前我国贷款限制和购房限制的形式来看，单纯取消购房限制对房地产市场的提振作用是非常有限的，只有放宽住房贷款，才能给房地产市场带来繁荣的希望。然而，目前广州市政府并没有取消购房限制，而是控制了公积金贷款的数量，这使得已经低迷的广州房地产市场雪上加霜。在传统的“金九银10”房地产市场旺季，广州只有两家银行提供有条件的贴现率，银行贷款呈现出放弃房地产的趋势。如果以这种形式发展起来，除非购房限制政策带来巨大的调整，否则广州房地产市场将面临崩溃的危险。
广州市22家银行住房贷款利率报表
单击联机应用广州（广东省字幕）最低按揭利率
https://www.rong360.com/guangzhou/fangdai
如果您的贷款有问题，请订阅我们的微信公共帐户寻求帮助。