2016年武汉市商业贷款二手房首付比率：当二手房为首套房时，商业贷款最低首付比例为20%；当二手房为第二套住房时，商业贷款最低首付比例为30%。
2016年武汉市公积金贷款二手房首付比率：
如果二手房是第一套房，则首付比率应按房屋竣工年数分为三个等级。：
(一)房屋寿命小于十年(包括十年)的，房屋建筑面积小于144平方米(包括)的最低首付比例应降至20%；建筑面积大于144平方米的，最低首付比例为总房价的30%。
2.房屋建造年限小于11年(包括20年)的，最低首付比例应为房屋总价的30%。
3.房屋的建造寿命少于21年(包括30年)的，最低首付比率应为房屋总价的30%。
第二，二手房为第二套房屋，符合武汉职工家庭144平方米以下现有住房建设面积的规定，首付比例按房屋竣工年限分为三个等级：
一、建筑使用年限小于10年（含10年）的，房屋建筑面积小于144平方米（含）的，最低首付比例降低至20%，建筑面积超过144平方米的，最低首付比例为总房价的30%；
(二)房屋建设年限在11年或者20年内(包括20年)的，最低首付比例为房屋总价的30%；
3.房屋的建造寿命少于21年(包括30年)的，最低首付比率应为房屋总价的30%。
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