央行出人意料地以不同方式降息，贷款利率下降4个百分点，存款利率下降0.25个百分点。荣认为，降息可以说是930新政的关联，因为房地产市场绝对不错，抵押贷款市场将再次松绑，房地产市场将在前几年底改变淡季状态，刺激未来几个月继续保持高成交量，预计房价将停止下跌和回升。
金融360详细解释央行降息将给房地产市场带来以下四大影响。
1、降低融资成本，银行将推出更多的利率优惠。
，直接降低银行融资成本。与此同时，、国开行和兴业银行注资500亿元，此前两个月只向市场注入了8000亿元人民币。荣智健预计，诸如MLF(用于便利的中期贷款机制)、PSL(抵押贷款补充)、SLO(短期流动性调整)等工具包将准备就绪，这将在年底有效缓解资金紧张。
9.30新政出台后，由于成本考虑，大多数银行没有大幅降低贷款利率，大多数优惠银行也为优惠名称的存续设定了门槛，更不用说30%的贴现按揭贴现了。，相当于对所有变相买家的9.4%的折扣，以及对一些目前有10%折扣的银行来说，相当于原来基准利率的8.5%的折扣。在融资成本和资本环境宽松的双重优势下，更多的银行将推出优惠抵押贷款利率。
二、开发商融资成本降低，或开始提高房价。
目前，房地产市场资金仍然比较紧张，，贷款利率下调，对于开发商来说，可以说是一场漫长的旱雨。
在9月和10月的势头之后，销售压力和资本压力在年底大幅下降，加上预期未来的资本环境将是宽松的，未来房地产市场的交易量将继续反弹，预计更多的开发商将开始提高销售价格。
3、购房者观望将提前结束，楼市成交量将迎来一波反弹。
在过去的六个月里，，刺激了房地产市场，使得购房者有着强烈的观望情绪，再加上前期房价的持续回调，大多数购房者不敢轻易进入市场。这一次，央行一剂强力的药，，再加上十月的房价停止下跌，房价很难再次下跌，成交量和价格上涨的可能性都很高。购房者进入市场的积极性将大大提高，一些买家甚至会惊慌失措地进入市场。
未来几个月，房地产市场预计将改变前几年的淡季局面，继续保持10月份的高成交量，甚至再创新高。房价也将停止下跌和回升，一线城市有望率先开始反弹。
4.降息渠道正式开通，拯救市场的意图显而易见。
自2012年7月央行上一次降息以来，面对经济增长放缓，央行对利率调整工具非常谨慎，并一直在使用各种创新工具来维持市场流动性。这一次，经过28个月，利率调整工具的再利用，我们可以看到，下行压力对中国经济增长率的影响更为严重。而经济低迷，一个重要因素是房地产市场低迷，要稳定经济，就必须挽救房地产市场。
央行出乎意料地采取了不对称降息(即存款利率和贷款利率、比例不等调整)，且缺口较大，降低了贷款利率水平，即降低融资成本的意图明显。如果减息未能达到预期的效果，就很难在短期内通过降低存款准备金率来刺激经济。总之，中国央行的举动标志着中国货币政策正式进入了降息的轨道。