昆明第一套房首付比率是多少？
昆明市首期住房公积金贷款首付比例仍未改变，具体而言：不足90平方米为20%，90平方米为30%以上。
第二，昆明第二套房的首付比率是多少？
昆明市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金个人贷款政策的通知。从2014年2月1日起，昆明公积金贷款首付比例将从60%调整到70%。新的房屋公积金个人贷款轮候期已经成立，轮候期为两年，即存户最后一次偿还公积金贷款后，在两年内不准再申请房屋公积金个人贷款，同一借款人只可申请两笔公积金个人贷款。
注：
无论是买一套还是买二套，公积金双职工家庭的最高贷款额是600000元，单身职工家庭的最高贷款额是300000元。
双工家庭最高贷款额600000
1、存款公积金双职工家庭(双方通常支付公积金)最高贷款额为600000元；
2、存款公积金双职工家庭(一正常存款公积金)最高贷款额为300000元；
存款公积金单身职工家庭最高贷款限额300000元；
(四)借款人的父母或者同一家庭的子女是购房财产权利的共同所有人，最高贷款额为六十万元。
储户贷款额的计算采用以下公式：贷款额=职工月存款量/存款比率×贷款偿还能力系数(目前为0.45)×12×实际贷款年(按公式计算采用1000进位方式，取全部万元)。
估计金额低于150000元的，最高贷款额按150000元确定，贷款资格的合并人不得超过二人，最后贷款额加在最后贷款额中；但最后贷款额不得超过市住房公积金个人贷款的最高限额(职工月存款金额等于职工月存款基数x存款比率×2)。