舟山房屋公积金管理中心规定：购买第一套住房或拥有住房，并已结清相应的住房贷款(包括公积金贷款和商业贷款)，重新申请公积金贷款(包括投资组合贷款)，最低首付比率为20%；拥有住房而未结清相应的购房贷款(仅为商业贷款)，再次申请公积金贷款(包括组合贷款)，最低首付比率为30%。
购买舒适住房的首期付款比例（土地转让的性质）不得低于50%。
职工和家庭2以上（含2人）合资购买普通住房，不适用住房公积金贷款。
自2016年1月1日起提出申请的，贷款金额应根据6个月的平均余额*15倍于职工(包括配偶和其他共有人)在公积金中支付的平均余额计算。
对于那些在2015年7月1日前买房的人来说，每个家庭的最高贷款金额是400000，第二套或更多公寓的最高贷款额为300000，代山和盛世分中心的贷款为500000或400000。2015年7月1日以后购房的，不得分割成90平方米以下，最高贷款额为600000。
2016年1月1日以后，夫妻申请贷款的，夫妻同时支付公积金的，按照400000元，贷款金额可能低于400000元；一方支付公积金家庭的，贷款金额可以按照25万元低于25万元。
同时，最大信用限额也取决于房地产土地的性质和住房年龄。转让土地财产的，房屋年龄小于十年(包括十年)的，二手房财产不得高于租赁税价格的80%；房屋年龄超过十年的，不得高于契税价格的七成。如果分配土地，住房年龄在10年以下(包括10年)，不得超过契税价格的50%；住房年龄超过10岁的，不得高于契税价格的40%。
向公积金贷款（两年内不超过3个逾期记录）转让的商品房按揭贷款，不得超过提前清偿的商业贷款余额，并在符合本市住房公积金贷款相关政策的前提下，确定各住户的最大贷款金额。