最近，中新网报道了美国租赁市场的现状，本报告中的几组数据都很亲切：
诸如萨克拉门托、河滨、西雅图等受欢迎的地方，租金每年上涨5%以上；
1/3的洛杉矶租户将其收入的50%用于租金；
在18-29岁的美国人中，房租在收入中所占的比例已经上升到了历史最高水平的29.1%；
在纽约，18至29岁的美国人的房租支出比2000年高出75%，但实际收入却在下降。
58%的低收入家庭付完房租后，钱包里剩下的钱还不到500美元；
80%的40岁以下房客认为，公寓能提高人们的财务意识，包括对资产增值的理解，以及对冲不断上涨的租金的能力，而超过80%的房主持有同样的观点。
美国富人也开始进入租房市场，租金水平提高，中低收入家庭承受着巨大压力。
据统计，从1965年到1995年，美国租房比例保持在36%左右，从1995年到2004年，租房比例上升到69%，租房比例上升到30%。2008年前后，美国房价下跌，此后，美国租房比例下降，2016年达到36.6%。
按年龄计算，35岁以下家庭占65%以上，35±44岁家庭占41%，65岁以上家庭占28%，65岁以上老人占20%左右，35岁以下家庭占65%以上，35±44岁家庭占41%，65岁以上家庭占20%左右。
根据2016年哈佛大学的一份住房报告，美国只有45%的房客可以在自己居住的地区买房，而在受欢迎的城市，这一比例为10%。
与联佳研究院2017年的报告相比，中国的租房率约为11.6%，年人均租金约6000元，但租金仍在上升。
数据显示，租金占一线城市和二线城市月收入的30%以上，但如果你看看租金和房价之间的巨大差距，租金很可能会在未来加速赶上房价。
随着城市化进程的不断深入，大城市租房人口比例将不断上升。
美国有83.7%的人口生活在大都市地区，特别是在日本，其中57%的人口生活在三个大都市区，33%的人口生活在东京都，13%以上的人口生活在英国、法国和德国等国的首都。另一方面，华北和广州的人口比例仅为1.7%、1.5%和1%。这意味着未来大量出租人口将集中在大城市及其周围。虽然租赁市场正在加速，但历史上的巨额欠款，仍将导致租金成本继续上升。
住房从来就不是住房问题。我们的住房与户口、教育等许多公共服务密切相关。目前，租赁住房可以在一些城市安置，但教育等核心资源仍然难以共享。一些城市不能满足教育需求前的出租人口的人才战略，特别是以后的大规模出租住房安置。
即使没有考虑到这些与房屋有关的公共服务，从租金的角度来看，未来的压力也不会很小。目前，北京共有房屋700万套，住房1500万套，居民2200万人。
据一份关于腾讯2017年租房时代的白皮书报道，联佳左惠预计，未来北京将有1000万人租房，而超过63.3%的网民要求租房面积为25平方米。如果按人均25平方米计算，北京只能提供1亿平方米的租赁空间，留下1.5亿平方米的缺口。
即使租赁市场已经发展，压力也不会减轻。随着租金市场化程度的提高，其结果可以参考美国目前的租金状况。
如果你将消费物价指数的增长与租金的增长作比较，你会发现住户租金的增长明显快于消费物价指数。
德国2015年颁布的“减租法”规定，3年内的租金增幅不得超过20%。我们可否采取类似的措施，限制租金的上升？，这可能导致租房质量下降、购房意愿下降和房价上涨。杨还认为，德国之所以能够通过法律限制租金上涨，与德国出租房屋的质量非常相关。
租金仍然失控，更不用说租金以外的核心要求了。与租房和购房相比，如果考虑到考虑因素，实际上两者之间的差距正在扩大。
首先，从房地产税的角度来看，考虑到人均免税区，很多业主不会受到影响。西南大学的调查报告显示，66%的城市居民只有一套公寓，基本是安全的。如果你租房子，租金的不确定性太大了。
第二，大多数城市的户口价值在下降，房屋价值在上升。不用说，两座一线城市的价值观都很高，但目前，二线城市都在从事人才战略，解决问题已不再是一个问题，是否买房落后，决定了许多人的命运。
荣360谈话室(方代123)君了解到，在不少二线城市，靠学历落户的年轻人基本上都加入了购房大军。而如果落后选择长期租房，在很多方面，你是竞争不过有房子的人的。未来中国会有20个城市群，除去北上深这些地方，其他大部分城市户口价值在下降，资源有限，怎么分还得看是否有房子。
租房顶上的瓷砖仍然无法支撑住在家里的希望。
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