根据武汉市住房公积金管理中心的规定，2016年武汉住房公积金二手房贷款流程如下：
第一步是贷款咨询。
贷款申请人应当向受托银行查询贷款情况，受托银行对借款人的夫妻、出卖人的夫妻进行面谈后，经初步审核的借款人应当出具二手房个人住房公积金贷款文件夹，填写申请，并连同下列信息提交受托银行：
第2步提交申请
1.借款人和卖方的丈夫和妻子的身份证和家庭帐簿的原件和影印本；
2.婚姻状况证明原件和复印件(要求单身人士签署一份声明)；
(三)以出卖人名义出具的房屋所有权证书和国有土地使用证书的原件和复印件；
(四)产权共有人同意以书面形式出售财产，以保证出售财产的产权清晰，交易合法；
5、<武汉股市销售合同>（在银行签订）；
(六)经管理中心批准的住房评估机构出具的住房估价报告；
(七)管理中心和委托银行需要的其他配套材料。
第三步是接受贷款，银行的第一个例子。
(一)受托银行应当与贷款申请人面谈，审查其提交的申请材料；
2.查询和打印借款人和配偶的个人信用报告，审查个人信贷情况和配偶双方的抵押情况；
3、委托银行通过房地产部门对贷款申请人进行"家庭住房信息查询"；
(四)符合贷款条件的借款人，受委托银行应当在公积金制度中进行贷款前试算表的计算，并根据试算表的结果和偿还贷款的能力，与借款人协商确定贷款金额、期限、利率和偿还方式；
(五)受托银行在公积金制度中进行初审，未通过初审的，应当及时通知借款人。
步骤4：合同
经第一次审核后，受托银行与借款人和买受人签订贷款(抵押)合同，并填写房地产抵押登记等相关贷款资料。
步骤5事务处理
房屋买卖双方到房管局办理房屋“两证”转让手续。
步骤6银行审查
受托银行应当对借款申请人的全部资料进行复核。
第七步管理中心
管理中心将对委托银行批准的贷款材料进行审核。
第8步银行按揭
银行应当由受托银行或者借款人向房管局办理抵押登记手续，并领取其他住房证书。
第9步银行贷款
经最终批准后，管理中心通过信托银行将贷款资金直接转入卖方的存款账户。
注：为缩短贷款发放期限，。交易转让后，根据两份凭证和分期保函向借款人发放贷款，担保公司应当办理抵押登记等后续手续。
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