对于今年人民币升值的原因有很多种看法。我认为，今年五月后人民币的强势升值，与美元的疲软走势有很大关系。自今年年初以来，美元贬值了5%以上。不仅人民币对美元升值，事实上，许多主要货币对美元也升值了。第二，这与中国经济的基本面有关。在前几篇文章中，我一再强调，人民币汇率走势本身就反映了中国经济的基本面。中国今年的许多指标，特别是进出口指标的反弹幅度都超出预期，这是维持人民币汇率稳定的主要因素。第三，今年5月，央行再次改革人民币中点定价机制，引入所谓的反周期调整因素来对冲市场上的不合理因素，保持人民币汇率的稳定。应该说，人民币自五月以来已经进入了一个上升的通道，这与它有很大的关系。最后，可以说，今年人民币升值与我们的严格控制有关，特别是许多公司对海外投资的抑制。
现在需要回答的是，当前人民币升值是否意味着人民币已经告别了下行趋势，进入了一个新的上升周期。答案显然是否定的。因为从导致今年人民币升值的因素来看，大部分因素都有很大的变数，包括美元疲软和今年下半年中国宏观数据的变化。
可以这么认为，本轮人民币升值并非因为人民币真的变强了，主要是因为美元变弱，以及人民币定价机制改革导致的结果。但在中国经济防风险的大背景下，人民币短期贬值的趋势本质上并美元逆转，海外投资的热情也没有真正消除。也许可以这么认为，今年前三个季度人民币升值是短期下跌趋势中的一个反弹而已。其实，现在恰好可以说是买入美元最好的时机。（来源: 光远看经济）
金融360抵押君主（方代123）评论：人民币升值的这一轮主要是针对美元升值，去年美元过强，纠正是不可避免的，但人民币兑其他货币（如欧元）仍在贬值。
在今天的北京房地产市场上，购房者不仅必须接受北京市住房建设委员会在交易过程中的资格，而且还接受开发商在购房初期对金融实力的了解，这就是市场所谓的验资。北京商报记者调查发现，开发商源于豪华房屋销售环节的验资，已成为新住房市场中常见的现象。
王先生最近在门口看了看一个项目委员会，一周后他接到了项目经理的电话。销售人员说，该项目正在等待市建设委员会预售证的批准和开通，即如果王先生决定购买该项目，并能产生50万元的经常账户，就可以预先锁定房源，享受一定的优惠活动，即所谓的验资。另一方面，如果不可能产生50万元的定金，就必须在后期与其他人竞争，是否能买到幸福的房子是不能保证的。
当王先生对活期存款500000元的证明犹豫不决时，另一位购房者李先生面临着1000万元的验资门槛。据购房者透露，有几个月看不见的“8万元红线”在北京房地产市场被突破，8月初，北京金茂富和昆仑三个项目收到了9万元预售价格，而这些项目为购房者设立了一个近1000万元的验资门槛。李先生买下了中国印章项目，他卖掉了他的旧房子，在通过开发商的资金检查之前节省了近900万元，从而为中国印章买了一套房子。(来源：“北京商报”)
荣格360按揭君王评论：资金核实由来已久，原因是为了更准确地锁定目标客户，一些开发商为了防止购房者受到贷款有限的影响，资金返还出现问题。
昨天，“西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展的通知”(市政总署<2017>51)发布，规定西安将在丰东新城区、北林区、连湖区、盐塔区、渭阳区、八桥区、长安区、高新区、景开区、曲江区、昌坝生态区、宇航基地、国际港区等开发区内，对已经有两套以上新商品房和二手房的西安登记居民(包括夫妻、未成年子女)家庭的房屋销售暂停，拥有一套以上住房的西安非登记居民家庭暂停向已有两套以上新商品房和二手房的西安登记居民家庭出售住房。
如果上述限制区内没有住房，并可提供个人所得税或社会保险证明超过2年(包括2年)，则西安未登记居民的家庭可购买住房。各类经批准购房的人才，不受购房限制政策的限制。
此外，公积金贷款的最高金额从750000元到650000元，报价明显过高的项目将不会发放预售许可证。(来源：“华章日报”)
荣智健评论：这是西安自去年12月以来的第四次调控，开发商不得不调整销售策略，投机房客也不得不趋同。
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